Продажа торговой площади в Москве. Возле метро Озёрная. Москва г, Озерная ул, д 35. Площадь: 800.00 кв.м. Цена: 170 400 000 руб

Дополнительные характеристики

Потолки:
7.00

Ремонт:
Под чистовую

Продажа торговой площади в Москве, в ЗАО. Возле метро Озёрная. Район Тропарёво-Никулино

Продажа арендного бизнеса в стилобате нового ЖК "Пикассо" (420 квартир) с высокими потолками (7 метров) и верандой. Выделенная электрическая мощность - от 240 киловатт. Вытяжка есть, отгрузка в заде есть! 100 МЕТРОВ ДО МЕТРО ОЗЁРНАЯ! Напротив 2 бизнес центра и огромный автомобильный трафик. Общая площадь 800 кв.м первый этаж. Арендаторы: Ostrov lounge, МАП - 400 000 руб с переходом через год на 450 000, Яндекс лавка, МАП 180 000 руб, Хостел - 300 000 руб. Вакантная площадь - 250 метров, посадим ресторан скорее всего на 500 000. Общий МАП на данный момент 920 000 руб + свободна площадь 250 метров (500 000 сдаем), итого МАП будет 1 420 000 руб. Окупаемость 10 лет. В ЭТОМ ЖЕ ЗДАНИЕ НАХОДИТСЯ ТЦ Ozernay Mall: якорный арендатор: Перекрёсток, аптека Ригла, Coral travel, Ресо гарантия, химчистка Диана и много других арендаторов. Цена продажи: 170 400 000 руб.