Продажа торговой площади в Москве, в жилом доме. Возле метро Петровско-Разумовская. Москва г, Дмитровское ш, д 34 корп. 1. Площадь: 495.00 кв.м. Цена: 80 000 000 руб

Дополнительные характеристики

Ремонт:
Спецотделка

Продажа торговой площади в Москве, в САО. Возле метро Петровско-Разумовская. Район Тимирязевский

Продаём торговое помещение 495 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы СЕТЕВОЙ супермаркет Магнит с долгосрочным договором до октября 2028 года и ежегодной индексацией 5 % (465 м2) и СЕТЕВОЙ кондитерский магазин в прикассовой зоне. Магнит платит 750 000 рублей в месяц и кондитерский магазин 70 000 рублей в месяц. Итого: 820 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно каждым арендатором. Устойчивая динамика роста выручки магазина. Договора аренды на 10 лет с декабря 2018 г. Первый этаж 8-этажного кирпичного дома. Помещение имеет зальную планировку, отдельный вход с фасада, высокие потолки и витринное остекление. Помещение располагается в центре сложившегося жилого района. Рядом школы, детские сады, напротив ВУЗ все это обеспечивает магазину высокую посещаемость.