Продажа торговой площади в Москве, в жилом доме. Возле метро Беляево. Москва г, Островитянова ул, д 53. Площадь: 261.00 кв.м. Цена: 58 500 000 руб

Дополнительные характеристики

Потолки:
4.00

Ремонт:
Спецотделка

Продажа торговой площади в Москве, в ЮЗАО. Возле метро Беляево. Район Коньково

Продажа готового арендного бизнеса, в жилом спальном массиве, с минимаркетом "Фасоль", магазин работает порядка 12 лет. Площадь помещения 261 м2. На данном этапе помещение выкупается у ДГИ, остаток долга - 12 000 061 руб., данная сумма уже включена в общую стоимость, ежемесячный платеж 500 000 руб., РТО магазина в среднем - 6-8 млн. руб. Есть алкогольная лицензия. Здание расположено в пешей доступности от станции метро «Беляево». Интенсивный устойчивый пешеходный. Высота потолков - 4 м. Эл. мощность - 43 кВт. Отдельный вход. Витринные окна. Есть зона разгрузки/погрузки. Месячный арендный поток 650 000 руб. Годовой арендный поток 7 800 000 руб. Доходность 13.3 %. Окупаемость 7.5 лет. Налогообложение УСН.