Продажа торговой площади. Возле метро Алтуфьево. Мытищи г, Дмитровское ш, д 2А с5. Площадь: 543.00 кв.м. Цена: 35 000 000 руб

Дополнительные характеристики

Потолки:
3.50

Ремонт:
Чистовая стандарт

Продажа торговой площади. Возле метро Алтуфьево

Продажа торгового помещения площадью 543 м2. Здание и земельный участок в собственности. Здание прямоугольной формы, без подвала. Предусмотрена зона разгрузки-погрузки. Находится в непосредственной близости с Леруа Мерлен, что обеспечивает приток посетителей в магазин. Собственная входная группа. Высота потолков 3,5 м. Помещение с ремонтом. Электрическая мощность 75 кВт. Автономное отопление (3 котла). Идеальное месторасположение - в 15 километрах от МКАД, правая сторона по Дмитровскому шоссе, в 10 км от аэропорта Шереметьево-1, Шереметьево-2), вблизи деревни Шолохово. На шоссе очень интенсивный автомобильный трафик который обеспечит проходимость магазину в любое время года. Имеется автостоянка. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ПЯТЁРОЧКА. МАП 600 000 рублей. ГАП 7 200 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 5 лет.