Продажа торговой площади в Москве. Возле метро Бульвар Рокоссовского. Москва г, Бойцовая ул, д 24 с1. Площадь: 489.00 кв.м. Цена: 58 000 000 руб

Продажа торговой площади в Москве, в ВАО. Возле метро Бульвар Рокоссовского. Район Богородское

Продажа торгового помещения площадью 489 м2. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет ПЯТЁРОЧКА. Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2025 года. МАП - 7.5% от товарооборота магазина. Фиксированной арендной ставки нет. За последний месяц арендная ставка составила 710 000 рублей в месяц и продолжает расти. Арендатор возмещает все коммунальные и эксплуатационные платежи. Есть лицензия на алкоголь и сигареты. Договор с мая 2018 года на 7 лет. У арендатора постоянный рост продаж. Перепланировка согласована в БТИ. Есть возможность строительства мансарды для дальнейшей эксплуатации. Срок окупаемости 7 лет.