Продажа торговой площади в Москве. Возле метро Тверская. Москва г, Бронная М. ул, д 26. Площадь: 96.25 кв.м. Цена: 188 600 000 руб

Продажа торговой площади в Москве, в ЦАО. Возле метро Тверская. Район Пресненский

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение формата street retail общей площадью 96,25 м2. Витринные окна. 1-й этаж отреставрированного 4-этажного нежилого здания. Отдельные входы с улицы и со двора. Зальная планировка. Мощность 15 кВт, возможно увеличение до 50 кВт. Центральное расположение. Непосредственный доступ на ул. Тверская и Спиридоновка. Удобный доступ к Садовому и Бульварному кольцу. Арендатор: кафе "Гутай", ДДА до 30.11.2025г. МАП 1 430 000 руб. ГАП 17 160 000 руб. Доходность 9,1%. Окупаемость 11 лет. УСН.