Продажа торговой площади в Москве. Возле метро Павелецкая. Москва г, Павелецкий 3-й проезд, д 3. Площадь: 747.10 кв.м. Цена: 171 833 000 руб

Продажа торговой площади в Москве, в ЮАО. Возле метро Павелецкая. Район Даниловский

Продажа арендного бизнеса площадью 747,1 м2 в ЖК «Резиденции Композиторов», который расположен на Павелецкой набережной в Даниловском районе Москвы. Удобное транспортное расположение: до Садового кольца 4 минуты, до Манежной площади 10 минут. Квартал расположен по соседству с Московским международным Домом музыки и Павелецкой набережной. Архитектурный ансамбль квартала объединяет жилые корпуса и современную насыщенную инфраструктуру: детский сад, двухэтажный супермаркет, торговый центр, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, магазины, кафе, аптеки и прочие объекты. В наземных и подземных паркингах предусмотрено около 1 800 м/м. Ландшафтная подсветка, малые архитектурные формы, мощеная площадь и прогулочные зоны с искусственным водоемом. Арендатор: продуктовая сеть «Магнолия». Долгосрочный договор аренды по 30 ноября 2028г. МАП: 6,5% от оборота, но не мене 1 200 000 руб./месяц (без НДС). Эксплуатационные расходы 648 р. кв.м/год. оплачиваются отдельно. . Арендные каникулы 3 месяца. Ежегодная индексация 4%