Продажа торговой площади в Москве. Возле метро Нижегородская. Москва г, Смирновская ул, д 25 с1. Площадь: 696.00 кв.м. Цена: 96 000 000 руб

Продажа торговой площади в Москве, в ЮВАО. Возле метро Нижегородская. Район Нижегородский

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 8 лет. Общая площадь - 696 м2. Объект находится в густонаселенном районе, рядом с ж/д и конечной остановкой автобусов. Расположен на 1-ом этаже 4-х этажного нежилого здания, БЦ "Смирновка". Интенсивный пешеходный трафик. Имеет отдельный вход с улицы. У входа находится парковка. Электрическая мощность 65 кВт. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". МАП - 8% с оборота, но не менее 1 000 000 руб. ГАП - не менее 12 000 000 руб. Индексация - 8 %. Доходность - 12 %.