Продажа арендного бизнеса в (ЮВАО) Юго-восточный административный округ. Площадь: 142.90 кв.м. Цена: 15 960 000 руб. Москва г, Рязанский пр-кт, д 10 с.18

Продажа арендного бизнеса в Москве, в (ЮВАО) Юго-восточный административный округ. Возле метро Рязанский проспект. Район Рязанский

Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Хамелеон". Общая площадь - 142.90 кв.м. Дизайнерская отделка. Высота потолка - 5.50 м. Арендатор ООО "Ревери" (оптовая торговля мебелью и осветительным оборудованием) Срок Договора аренды - 3 года. Ежегодная индексация - 8% НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку Дата подписания Договора аренды - 19.06.2018 г. Годовой арендный доход - 2 040 000 руб. (без учета индексации) Арендная ставка 14 276 руб./кв. м/ год Месячный арендный доход 170 000 руб. Доходность - 19,6% Окупаемость - 7 лет БЦ "Хамелеон" - 10-этажное здание общей площадью 18 500 м². В 2011 году здание полностью реконструировали. На первом этаже расположена торговая галерея. Фасад здания соответствует названию комплекса. Он меняет оттенок в зависимости от угла зрения и падения света — от сочного зелёного до оранжевого. На территории бизнес-центра оборудована наземная парковка на 100 автомобилей. Есть стихийная стоянка. В холле располагается зона отдыха для посетителей. В здании работают кафе и ресторан, отделение банка и торговая галерея. Рядом с бизнес-центром располагаются магазины одежды, продуктовый супермаркет, аптеки, цифровой гипермаркет, отделения банков, салон красоты, студия танца, фитнес-клуб, туристическая фирма, фотостудия, автотехцентр и АЗС