Продажа особняка в Москве. Возле метро Серпуховская. Москва г, Строченовский Б. пер, д 25 с.А. Площадь: 4700.00 кв.м. Цена: 1 050 000 000 руб

Дополнительные характеристики

Ремонт:
Спецотделка

Продажа особняка в Москве, в ЦАО. Возле метро Серпуховская. Район Замоскворечье

Продажа бизнес-центра «Есенинский» в центре Москвы. Элегантное и стильное здание стоит среди зеленых насаждений на огороженной и благоустроенной территории. Классифицируется по категории «А», среди офисных зданий. Помимо красивых и качественно отделанных современных интерьеров, прилагается захватывающий вид из окон на живописные окрестности и уютный внутренний дворик для отдыха. Изящное строение центра насчитывает четыре этажа, оборудовано пассажирскими лифтами. 3-й этаж остеклен панорамными окнами, что позволяет любоваться роскошными видами и полноценно работать в хорошо освещенных кабинетах. На 4 этаже предусмотрены окна в торцах и дополнительно наклонные в крыше. Собственный паркинг на 30-35 машин. Можно приобрести как действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды с одним арендатором, высокая ставка аренды. По желанию покупателя – арендатор в короткие сроки может освободить здание. На текущий момент времени здание сдано 1 арендатору по Договору долгосрочной аренды – Договор заключен в 2016 году сроком на 5 лет. • Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве. • Индексация – 8 % начиная со второго года аренды. • Ставка аренды – с учетом НДС, что составляет 13 100 000 руб. в месяц. • Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. • Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу. •