Продажа торговой площади. Площадь: 575.30 кв.м. Цена: 82 000 000 руб. Мытищи г., Академика Каргина ул, д 36Б

Продажа торговой площади. Возле метро Медведково

Продается арендный бизнес в 10-м корпусе ЖК «Отрадный». Общая площадь помещения 575,3 м2 расположенного на 1 этаже. Дом сдан, идет выдача ключей. Вся инфраструктура района: детские и спортивные площадки, детские сады, школы, стадион, бассейн, магазины, торгово-развлекательные центры с кинотеатрами, аптеки, банки, городская клиническая больница, а также рядом расположен национальный парк «Лосиный остров» и аква-парк. С расположенного неподалеку автовокзала курсируют автобусы до Пироговского водохранилища, ТРЦ «ИЮНЬ». Высота потолков - 3.34 м. Эл. мощность - 74.7 кВт. 7 отдельныx входов. Витринные окна. Супермаркет "Верный" ДДА на 10 лет. МАП 1 год - 800 000 руб., 2 год - 850 000 руб., 3 год - 900 000 руб. Месячный арендный поток 800 000 руб. Годовой арендный поток 9 600 000 руб. Доходность 11.7 %. Окупаемость 8.5 лет. Налогообложение: УСН. Арендатор супермаркет "Верный".