Продажа торговой площади в ЦАО, в жилом доме. Площадь: 63.60 кв.м. Цена: 92 400 000 руб. Москва г, Мира пр-кт, д 46-48

92 400 000 ₽

ID лота:
549342
Адрес:
Мира пр-кт, д 46-48
Тип:
Продажа
Категория:
Торговая площадь
Площадь:
63.6 кв.м.
Цена за кв.м.:
1 452 830 ₽
Этаж:
1 из 8

Скачать презентацию

Дополнительные характеристики

Потолки:
3.50

Ремонт:
Спецотделка

Продажа торговой площади в Москве, в ЦАО. Возле метро Проспект Мира. Район Мещанский

Продажа готового арендного бизнеса - помещение общей площадью 63,6 кв.м на 1-м этаже жилого дома. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельная входная группа с фасада первой линии, новые большие витрины. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолков 3,5 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность - менее 1 минуты пешком до метро "Проспект Мира". Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Арендатор - федеральная сеть пироговых «Штолле» Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСН (коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно). Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).