Продажа торговой площади в ЦАО, в жилом доме. Площадь: 58.30 кв.м. Цена: 79 200 000 руб. Москва г, Мира пр-кт, д 46-48

79 200 000 ₽

ID лота:
549343
Адрес:
Мира пр-кт, д 46-48
Тип:
Продажа
Категория:
Торговая площадь
Площадь:
58.3 кв.м.
Цена за кв.м.:
1 358 490 ₽
Этаж:
1 из 8

Скачать презентацию

Дополнительные характеристики

Потолки:
3.50

Ремонт:
Спецотделка

Продажа торговой площади в Москве, в ЦАО. Возле метро Проспект Мира. Район Мещанский

Продажа готового арендного бизнеса, помещения -Street-retail торгового общей площадью 58,3 на 1-м этаже жилого дома. Готовый арендный бизнес. Высота потолков на 1-м этаже от 3,5 м до 4,2 м, в подвале 2,8 м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в помещение. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Блок оборудован санузлом и отдельными приборами учета электричества. Отдельный вход с фасада в помещение с 1-й линии домов. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. УСН. Арендатор: Магазины-кафе "Delice". Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).