Продажа особняка. Возле метро Медведково. Краснозаводск г, улица Чкалова, д 1В. Площадь: 450.00 кв.м. Цена: 31 500 000 руб

Дополнительные характеристики

Потолки:
3.50

Ремонт:
Чистовая стандарт

Продажа особняка. Возле метро Медведково

Продажа отдельно стоящего здания с сетевым федеральным арендатором, которое находится на въезде в поселок Зеленый. Краснозаводск - город и крупнейший населённый пункт городского поселения Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. В 50 метрах от магазина находится автобусная остановка, что делает данный объект легкодоступным для жителей близлежащих населенных пунктов. Коммуникации: электроснабжение центральное, водоснабжение и водоотведение автономные. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков от 3 до 3,5 м. Земельный участок 1922 м2 в собственности. Арендатор: Федеральная Торговая Сеть «Пятерочка». МАП 350 000 руб. ГАП 4 200 000 руб. Индексация 5%. Срок окупаемости 7,5 лет (без учета индексации). Доходность 13,3%. Заключен долгосрочный договор аренды до декабря 2028 года. Магазин работает с ноября 2018 года.